Construcción modular: motivos para optar por una vivienda modular

construccion modular motivos viviendas modulares

construccion modular motivos viviendas modulares

La construcción modular es una opción de vivienda que está cada vez más de moda. Esto es así gracias a que cuenta con ventajas notorias por encima de otras opciones, como puede ser la rapidez de instalación sin tener que renunciar a un buen precio. Sin embargo, esto no es todo.

Para que conozcas todas las ventajas, te hacemos una breve lista con las razones principales por las que optar por una vivienda modular y por la construcción modular en sí:

Bajo coste

Como decimos, no es necesario renunciar a un precio competitivo. De hecho, el previo de una vivienda cualquiera siempre varía según la ubicación en la que se encuentre, así como de la oferta y demanda de la zona. Pero, en el caso de una vivienda modular, el precio se mantiene más estable gracias a que no tienes que pagar por una localización concreta. Al coste de la casa, sólo deberás sumarle el del suelo. Con todo, se presenta como una buena posibilidad de inversión.

Facilidad de transporte

Las casas tradicionales no permiten ser introducidas en un contenedor para que las lleven adonde el cliente desee. Sin embargo, la construcción modular sí cuenta con esta opción, una gran ventaja para que podamos elegir dónde vivir o dónde colocar nuestra casa.

Diseños modernos en construcción modular

Los aspectos de las casas modulares, por lo general, son bastante atractivos. E incluso, si por fuera no gozara de estas características, lo habitual es que su interior goce de un diseño más acorde a los gustos del comprador. La empresa suele ofrecer modificaciones para contentarlo.

Velocidad de construcción

La vivienda modular es mucho más rápida de construir que una casa tradicional. Podemos afirmar que se tarda entre un 50% y un 65% menos, de hecho.

¿Tienes dudas? Te dejamos con un vídeo en el que puedes aprender más sobre la construcción modular.

Qué iluminación LED poner en casa

iluminación led hogar

iluminación led hogar

La iluminación LED llegó pisando fuerte hace ya varios años, capaz de instalarse en cualquier tipo de sistema, como lámparas de pie. Y todo, gracias, a sus múltiples ventajas: alto rendimiento, bajo consumo, amplia vida útil, buena calidad de luz, bajas pérdidas por calor, seguridad en su instalación, versatilidad en aplicaciones, diseños innovadores, protección del medio ambiente y la salud, mayor resistencia térmica y mecánica al impacto…

Por ello, cada vez las tendencias de la decoración de interiores se basan más en el uso de iluminación LED, que, además, nos otorga una buena versatilidad a la hora de decorar. Bombillas o tiras LED, por ejemplo, son dos opciones con las que podemos jugar para crear:

Luz LED en blanco cálido

La iluminación cálida otorga un color parecido a la luz incandescente o halógena tradicional, con una tonalidad que recuerda a la del ámbar. Genera alrededor de 2800 grados Kelvin.

Luz LED en blanco frío

Aporta un blanco fresco que, asimismo, deriva en dirección a tonos de azul, parecida a la luz que podríamos conseguir instalando un neón. Genera alrededor de 6500 grados Kelvin.

Luz LED blanco neutro o natural

Estarás de acuerdo en que hay algunas zonas en las que no necesitamos contar con luz cálida o fría; que nos basta (y preferimos) con la luz natural. En estos casos, buscamos instalar una iluminación blanca o neutra, que no altere los colores del interior ni de la decoración que tenemos en la estancia. Por ejemplo, queremos que sea así, por lo general, en zonas donde desarrollamos tareas precisas, como una sala de pintura, el vestidor donde guardamos la ropa o el tocador destinado al maquillaje.

Esta luz LED genera unos 4000 grados Kelvin.

¿Con qué tipo de iluminación LED decorar mi casa?

Si estamos buscando que nuestra estancia resulte acogedora, con iluminación suave, tal vez deberíamos optar por una luz LED cálida. Por ejemplo, en la sala de estar, en el dormitorio o en distintos espacios en los que busquemos una luz tenue. Se trata de un tipo de iluminación perfecta para relajar los ojos.

Si queremos optar por tiras LED, podemos aplicar las mismas ideas, pero teniendo en cuenta que se trata de una iluminación más discreta. Si queremos aplicarlas en zonas como debajo de los gabinetes de cocina, lo ideal es buscar que se trata de una luz fría.

Tengamos en cuenta, también, que la iluminación fría resulta más moderna, por lo que nos irá de perlas, por ejemplo, si tenemos una estancia decorada al estilo nórdico.

Cláusulas que debe tener todo contrato de alquiler

contrato de alquiler

Tanto si eres arrendatario como arrendador, si es la primera vez que te enfrentas a la necesidad de firmar un contrato de alquiler, es importante que conozcas con qué cláusulas debe contar (y cuáles están respaldadas por la ley) para garantizar los derechos y obligaciones de cada una de las partes.

Puntos indispensables a tratar en un contrato de alquiler

Algunos de los aspectos que todo contrato de alquiler debe presentar para enmarcarse dentro de la legalidad, son los siguientes:

  • Información sobe el inmueble: tipología, referencia catastral, certificado de eficiencia energética y dirección postal.
  • Fecha de firma. Marca la fecha de inicio del contrato.
  • Duración del contrato. Además, si el propietario necesita recuperar la vivienda para su uso o el de un familiar, la ley indica que el propietario tiene derecho a recuperarlo siempre que avise con dos meses de antelación y una vez transcurrido el primer año.
  • Datos de personas físicas o jurídicas que formen parte del contrato, tanto en un lado como en otro.
  • Importe mensual a pagar en concepto de alquiler y fianza a depositar, así como el método de pago
  • Comprobante de la inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad.

Otros puntos específicos

Existe otra serie de cláusulas que el propietario tiene derecho a incluir en el contrato de arrendamiento con el objetivo de proteger su patrimonio. Algunas de ellas son:

  • Derecho a renovar o no el arrendamiento en función del cumplimiento de las condiciones pactadas.
  • Si se permite subarrendar la propiedad
  • Si se permite la modificación estética del inmueble
  • Si se admiten mascotas y cuáles son
  • Si los inquilinos tienen preferencia en caso de venta del inmueble

Estas son solo algunas de las cláusulas más habituales. La rigidez de un contrato dependerá de la voluntad del propietario; pero si como inquilino consideras que las condiciones son abusivas, siempre debes intentar llegar a un acuerdo o consultar a un abogado que pueda asesorarte al respecto.

Clases de sellos que existen

sello-goma

Los sellos no solo se diferencian por el material del que están realizados, la mayoría de sellos que hay en la actualidad se realizan en caucho, de modo que distinguirlos por el material es casi una pérdida de tiempo.

Antes podíamos diferenciar el sellado por el material con el que se sellaba, pero los sellos han cambiado muchos desde esa época y ahora se diferencian por otras cosas al no fabricarse en los materiales que se hacían antiguamente.

Las clases de sellos existentes los vamos a diferenciar por sus matrices, imágenes definidas y que se usan para imprimir en papel.

Sello fechador: Como su nombre indica sirve para estampar las fechas en papel. En este sistema nos encontramos solo con los días nombres del mes y el año. Suelen ser sellos automáticos, por lo que no hay que perder tiempo en ponerle tinta más que cuando se llena el depósito que tienen al efecto.

Sello numerador: Es parecido al fechador, existen también piezas móviles que permiten sellar varias secuencias de números, realizan la numeración secuencial. Una vez se hace uso de un número se pasa al siguiente, por lo que es perfecto para cuando tenemos que sellar varios documentos con números consecutivos, así se ahorra el tener que modificar los números que se sellan en el papel.

Sello en seco: Este sello permite que se pueda crear un sellado sin necesidad de tinta, solo con presión, así lo único que hay que hacer es ejercer presión para que el matriz haga los surcos en el papel y que pueda así plasmar la imagen que tiene el sello. Su ventaja es que no necesita tinta, pero es un sello que se utiliza ya poco.

Sello de goma: Es el sello más común, en este tipo están los sellos de caucho que son los que más proliferan en el mercado, donde los sellos numeradores y fechadores están fabricados en caucho.

Además de poder hacer diferencias entre los sellos por las matrices que usan, se pueden diferenciar por el tipo de sistema utilizado. Aquí nos encontramos con los sellos automáticos, como son por ejemplo los sellos fechadores y numeradores que usan un depósito de tinta, solo hay que preocuparse por hacer un poco de presión para liberar tinta, también están los clásicos a los que debemos realizar algo de presión para que se libere la tinta.

No debemos olvidarnos de los sellos “clásicos” a ellos se les tiene que pasar la tinta para que se acople a su matriz y así plasmar la imagen en el papel después.

¿Cómo se mantiene una piscina en invierno?

cerramientos para piscinas acmsa

 

En esta ocasión vamos a hablar de cómo debemos mantener en invierno nuestra piscina. Es bastante común que una vez hayamos finalizado la temporada de baño nos olvidemos de la piscina, pero precisamente en esta época es cuando hay que ser más cuidadosos y vigilantes si tenemos la intención de poder disfrutar en la época estival del agua en condiciones óptimas para el baño, pues la instalación de cerramientos para piscinas suele ser la decisión más acertada.

Turismo de Villas: Cómo mantener una piscina privada

cubiertas-altas

Las vacaciones de verano están aquí y una excelente opción de veraneo es el alquiler de una vila o chalet con piscina, para tener nuestro propio resort en medio de la naturaleza y retirarnos del mundanal ruido. Lo ideal es que la casa disponga de piscina privada para refrescarnos en estos meses de calor extremo, pero la mayoría de nosotros no sabemos demasiado sobre le mantenimiento y cuidados que requiere un piscina. Por ello, si vas a pasar el verano en una propiedad con piscina y quieres tener alguna idea de su mantenimiento, aquí te damos algunos consejos básicos para que puedas disfrutar de un agua limpia y transparente en todo momento.

Nivel de pH

La manera que tenemos de interpretar las necesidades de una piscina es midiendo el nivel de pH del agua, que es el valor de acidez o alcalinidad que contiene. El nivel adecuado para evitar la proliferación de algas o el daño de las instalaciones es entre el 7 y el 7,8.

 

Cloro

El cloro es el gran aliado para mantener el agua de la piscina limpia y transparente a primera vista, y libre de microorganismos en el fondo. La cantidad de cloro que debe diluirse en el agua de la piscina depende de numerosos factores, pero en términos generales podemos establecer a modo orientativo que 20 gramos de cloro serán suficientes por cada 15 metros cúbicos de agua, cada cinco o seis días.

 

Pelotas de tenis

Es frecuente que, tras los baños, haya restos de sustancias aceitosas que quedan tras nuestro en el agua, tales como aceite bronceador, productos para el cabello, o incluso las grasas corporales naturales de nuestra piel. Lo último que queremos es que estas sustancias se acumulen en la superficie del agua de nuestra piscina. Por increíble que parezca, esto puede evitarse con tan sólo tirar algunas pelotas de tenis en el agua: las fibras de las pelotas ayudarán a absorber los aceites y evitar las antiestéticas manchas brillantes en la superficie del agua, o para los que quieran rascarse un poco más el bolsillo con las cubiertas para piscinas.

 

Escoba de plástico

Una escoba de plástico puede ayudarnos a reunir todos los residuos que contenga el agua de la piscina en un solo rincón, para hacer así más sencillo su recogida final.

Consejos para diseñar tu oficina

oficinas

A la hora de diseñar tu nueva oficina, debes tener en cuenta la enorme importancia que tus elecciones a este respecto van a tener en la eficiencia y productividad de tu empresa u oficinas móviles. El entorno de trabajo y la calidad del ambiente van a influir en gran medida en la fluidez de las relaciones entre los trabajadores, su estado físico y mental, su energía y su satisfacción.

Además, no debes olvidar que los mercados son flujos cambiantes y las necesidades del hoy puede no ser las mismas que las del mañana, y que tu capacidad de adaptación va a ser en todo caso una herramienta a tu favor. Por este motivo, las oficinas modulares son una excelente y cada vez más extendida opción a la hora de configurar el espacio de trabajo de una empresa.

oficinas 2

Tener en cuenta los cambios

Así pues, lo que prima a la hora de pensar en el diseño de este espacio es poder dar respuesta a todas las necesidades de la actividad productiva, tanto a las fijas como a las cambiantes, y también tener en cuenta una serie de conceptos de ciertas disciplinas psicológicas y sociales para poder optimizar, a través del diseño, la satisfacción y la eficiencia de los trabajadores y la calidad de sus relaciones laborales. La comodidad física y visual, la tranquilidad, la calidad de la luz (a poder ser, natural), la ergonomía de los muebles y accesorios, la proximidad de las herramientas necesarias, la amplitud, junto a muchos otros, son elementos a tener en cuenta para mejorar la productividad. Muchos muebles modulares son multifuncionales, por lo que responden a la necesidad de flexibilidad a la vez que a menudo constituyen muy buena alternativa para dar más amplitud a cada centímetro del espacio disponible.

No olvidar la imagen corporativa

Una vez que se han tenido en cuenta todos estos factores, no hay que olvidar que el diseño estético de nuestra oficina también va a transmitir la imagen de la misma. En el diseño de nuestra oficina deben pues intervenir factores estéticos más subjetivos con el fin de conseguir una imagen corporativa más personal que, en realidad, también va a repercutir en gran medida en la eficiencia de la empresa.